Wohnung, 89 m2, Verkauf, Rogoznica - Ražanj
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einem Flur mit einer Gesamtfläche von 62,3 m2 + einem Abstellraum von 5,1 m2. Vom Wohnzimmer aus führt eine große Glasschiebewand zu einer großzügigen Terrasse von 22,47 m². In der Verlängerung der Terrasse befindet sich ein Pool von 27,2 m² mit Blick auf die Bucht und das offene Meer. Zur Wohnung gehört auch ein Teil des Gartens von ca. 50m2 + 2 Parkplätze.
Bei der Gestaltung wurde besonderes Augenmerk auf die Privatsphäre gelegt, so ist die Terrasse mit dem Swimmingpool von einer Steinmauer umgeben und als Teil der Umgebung ist geplant, Bäume zu pflanzen, die eine zusätzliche natürliche Barriere zwischen benachbarten Wohnungen bilden. Sie bieten den Bewohnern absolute Ruhe und Privatsphäre.
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens in Bezug auf Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt wird, zu der auch die thermische Isolation gehört
- Steinwollfassade 10 cm dick,
- und Fenster mit Doppelverglasung mit Wärmedämmgas.
- Die Ausstattung aller Wohnungen im Gebäude erfolgt ausschließlich mit Geräten und Materialien namhafter Welthersteller. -
- Die Klimaanlage erfolgt über ein Inverter-Multi-Split-System der Marke Mitsubishi mit Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung. - Im Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, Jalousien sind mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet.
- Zu den weiteren Ausstattungen und Materialien zählen Bodenbeläge (Parkett) aus dreischichtigem Eichenholz, italienische Keramikfliesen, Sanitär- und Badausstattung der Marken HANSGROHE, GEBERIT etc.
- Der Baubeginn wird im September 2024 erwartet, die Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs im Herbst 2025.
Tadellos sauberes Meer, Ruhe und Frieden, Abstand von Lärm und Menschenmassen sind die Garantie für einen rundum erholsamen Urlaub ohne Alltagsstress.
Die Entfernung vom Meer beträgt 160 Meter,
- und 600 Meter von kommerziellen Einrichtungen wie Restaurants, Kaffeebars und Supermärkten.
- Der Flughafen ist 30 km entfernt.
