Zum Verkauf steht eine komfortable Erdgeschosswohnung 3Z/2B mit Garten nur 350m zum Strand in Vodice
Bei der hier zum Verkauf angebotenen komfortablen Wohnung, handelt sich um eine bereits als 4Sterne kategorisierte Wohnung, in einem sehr schönen 2 Familienhaus im Erdgeschoß, welche zur Ferien -und Langzeitvermietung genutzt werden darf. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 85,93m². Den traumhaften Strand erreicht man in ca. 350m.
Die vollausgestattete Wohnung mit hochwertigen Möbeln, z.B. Einbauküche, Echtleder Couch und Gartenmöbeln befindet sich im Erdgeschoss des 2-Familienhauses mit Parkplatz und 59m² eigenem Garten, mit Kunstrasen (pflegeleicht) und großer Terrasse sowie 61,94m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten, 2 Duschbädern ein geräumiger Flur, sowie 29m² Wohnraum mit Küche und Essecke.
Die Wohnung ist klimatisiert, die Fenster sind mit Insektennetzen ausgestattet, die Eingangstüren sind Sicherheitstüren. Ein weiteres plus ist die Fußbodenheizung im Bad.
Alle Fenster, auch die großzügigen Terrassenschiebefenster, sind Kunststofffenster mit ALU-Klappläden. Die gesamte Sondernutzungsfläche beträgt 173m², mit Abstellraum, Garten, Terrasse und Parkplatz. Zusätzlich gehören noch 22m² Gemeinschaftsfläche (Fahrradstellplätze und Gehweg zu den Eingängen) dazu. Jede Wohnung ist mit einer separaten, von außen begehbarer Eingangstür ausgestattet. Der Verkäufer ist auch Eigentümer der oberen Wohnung. Ein Teilungsvertrag ist vorhanden. Ein Energie Ausweis liegt vor, A/A+. Die Wohnung wäre sofort zur Vermietung einsetzbar.
Lage:
Vodice, eine Kleinstadt mit seiner schönen Altstadt zwischen Split und Zadar gelegen, hat einen Hafen und eine Marina. Die Wohnung befindet sich im schönsten und ruhigen Villenviertel Blata. Die vielen Restaurants, Bars und Geschäfte befinden sich ca. 900m von der Wohnung entfernt, wo abends ein reges Treiben herrscht. Zu den schönsten Stränden, sowie zur neuen Strandpromenade zwischen Vodice und Tribunj sind es ca. 350m Fußweg. Lebensmittel und kleinere romatischen Konoba`s findet man bereits nach 600m. Ausflüge mit dem Schiff oder dem Bus kann man vom Hafen oder dem nahegelegenen Busbahnhof starten. In der näheren Umgebung befinden sich die Krka-Wasserfälle, der Kornati Nationalpark, Sibenik und Primosten, die sich hervorragend als Ausflugsziel anbieten
